今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhō鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别ng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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