金(jīn)融界5月12日(rì)消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二(èr)十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大有(yǒu)效投(tóu)资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行上(shàng)市节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制(zhì)度化、规范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规律的(de)审核和信息(xī)披(pī)露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确产品(pǐn)设计(jì)、项目(mù)审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形(xíng)成市(shì)场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业(yè)园(yuán)区、收(shōu)费公路(lù)等大类资(zī)产行业中国一共有多少万亿钱(yè)特性，在REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置等(děng)多维度细化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临时(shí)公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资(zī)产审核及信息披(pī)露规则，建立(lì)健全透明和(hé)可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化(huà)市(shì)场监管和投资者保护机制，更好服务经济中国一共有多少万亿钱(jì)高质量(liàng)发展。

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