继今年2只新能源公募REITs获批(pī)和4只(zhǐ)REITs扩募(mù)获准后(hòu)，又有两只(zhǐ)公募REITs拿到了批(pī)文。

　　4月25日晚间，证监会官网显示，中金基金旗(qí)下(xià)两只(zhǐ)公募REITs产品——中金湖北科(kē)投光谷产(chǎn)业园封闭式基础设(shè)施证(zhèng)券投资基(jī)金(jīn)（以下(xià)简称“中金湖北科投光谷REIT”）、中金(jīn)山(shān)高集(jí)团高速(sù)公路封闭式基(jī)础设施证券投资基金（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)“中金(jīn)山高(gāo)REIT”），都在当(dāng)日(rì)获得中国(guó)证监会准予注册(cè)的(de)批复，投资(zī)者布局公(gōng)募REITs产品再有新选择。

　　又有(yǒu)两只(zhǐ)公募REITs获(huò)批！

　　中金基金(jīn)为(wèi)基金管理人

　　4月25日，证监(jiān)会官网信息显示，中金湖(hú)北科投光谷REIT、中金山高REIT两只公募REITs获(huò)批(pī)。

　　其中，中金湖(hú)北科投(tóu)光谷REIT基金(jīn)类型为契约型封闭(bì)式(shì)，现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸基金合同期限为30年，准予基金(jīn)募集份额总额为6亿份；中金山高REIT基(jī)金合同期限为19年(nián)，准(zhǔn)予基金募集份额总(zǒng)额为4亿(yì)份。

　　公(gōng)告同(tóng)时要求，中(zhōng)金基金应自本批复下(xià)发之日(rì)起(qǐ)6个(gè)月内进行基金的募(mù)集(jí)活动，募集(jí)期限自基(jī)金份额发售之日起不得超过(guò)3个月(yuè)。

　　同(tóng)时(shí)，要求(qiú)基(jī)金管理人应会同基金(jīn)的销售(shòu)机构和上海证(zhèng)券交易所等，认真做好基金的信(xìn)息披(pī)露(lù)、路演推介、询价、定价、配售、认(rèn)购、上市交易、登记、会计核算、客户服务和募集准备(bèi)等工作。通过建(jiàn)立和完善(shàn)内部合规(guī)控(kòng)制制度(dù)、风险防范(fàn)机制和应(yīng)急计划(huà)等(děng)措施，防范和化解基金募(mù)集和运作过程(chéng)中的风险，保(bǎo)护(hù)基金份额持有人的(de)合法权益(yì)。

　　具体(tǐ)从底层资产看，中金湖北科投光谷REIT拟(nǐ)投资的基(jī)础设施(shī)资产为位于湖北(běi)省武汉市东(dōng)湖高新区（又称“中国(guó)？光谷”、简(jiǎn)称(chēng)“光(guāng)谷”）的光谷软件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目(mù)两处产业(yè)园区资产，合计建筑面积17.44万平方米。基础设施(shī)资产毗邻光谷主干道光(guāng)谷大道及(jí)关山大道，周边(biān)配(pèi)套齐全，产业(yè)氛围浓厚(hòu)，资产(chǎn)运营(yíng)成熟(shú)稳定。

　　作(zuò)为(wèi)中国首个国(guó)家(jiā)级光电子(zi)信息产业基地核(hé)心载体(tǐ)、中国(guó)孵(fū)化器事业(yè)发(fā)源地的光谷光电子信(xìn)息产(chǎn)业园的核心子园区(qū)，光谷软件园及互(hù)联网+项目重点围绕(rào)光通(tōng)信、集成电路(lù)、软件开发及金融(róng)创新服务等高新技术产业(yè)，不断完善创新产业链，打造创新产(chǎn)业(yè)集群(qún)，其(qí)中光谷软件园是科技部认定的“国家火炬计划软件(jiàn)产业基地”和商(shāng)务部认(rèn)定的(de)“中国服务外包(bāo)基地”。

　　中金湖北(běi)科(kē)投(tóu)光谷REIT原始权(quán)益人(rén)湖北省(shěng)科技投资集团有(yǒu)限公(gōng)司（“湖北科投”）是光谷区域最重要的投融(róng)资及建设(shè)主体，也是资产规模最大的国有企业(yè)。湖(hú)北科投聚焦(jiāo)产(chǎn)业投资、开(kāi)发建设和资(zī)产运营，助(zhù)力光谷区域产业集群建设和经济社会发展。

　　截至2022年末，湖北科投已建成(chéng)运营及(jí)在建(jiàn)的可租赁(lìn)物业面积(jī)超过500万平方米(mǐ)，以(yǐ)产(chǎn)业研发(fā)楼和工业厂(chǎng)房等(děng)产业(yè)园区类(lèi)资产为(wèi)主，均为光谷(gǔ)片区(qū)具有重要影响(xiǎng)力和(hé)持续(xù)竞争力的(de)优(yōu)质物业，为(wèi)基(jī)金提供了丰富的可扩(kuò)募资产。

　　中(zhōng)金湖北科(kē)投光谷REIT发行(xíng)后，由湖(hú)北科投全资子公司武汉光谷资产投资(zī)管理有限公司作为(wèi)外部管理机(jī)构，与中(zhōng)金基金携手为基础设施项目的持(chí)续稳定运营保驾护(hù)航。

　　而中金山高REIT拟投资(zī)的(de)基础设施资产为山东省(shěng)鄄城县至菏泽市高速公路（简称“鄄菏高速(sù)”），该项目位于山(shān)东省菏泽(zé)市内(nèi)，全长43.149公里(lǐ)。鄄菏高速是国(guó)家(jiā)高(gāo)速公路网德州-商丘-上(shàng)饶高速公路（G0321）在山东省菏泽(zé)市的(de)重要(yào)组成部分，也是山东省“九纵(zòng)五横(héng)一环七射多连”高(gāo)速公路网最西边的(de)“一(yī)纵”和绕山东环线“一环”的重要组成部分(fēn)，是贯通鲁西、沟通京津冀、连接河南中(zhōng)原腹(fù)地的(de)南北向省际大通道。

　　中(zhōng)金山高(gāo)REIT的原始权益人为山东(dōng)高速集团有(yǒu)限公司（简(jiǎn)称(chēng)“山高集团”），外部(bù)管理机构为山东(dōng)高(gāo)速股(gǔ)份有(yǒu)限公司（简称“山高股份”）。山高集(jí)团主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务涵盖高速公路、桥梁、铁(tiě)路(lù)等多(duō)个交通基础设(shè)施领域的投资、建设、经营和管理，截(jié)至2022年底，山高集(jí)团控股运营高速公路里程(chéng)达(dá)8266公里，其中山东省内运营里程达(dá)6657公(gōng)里，占全省高速(sù)公路(lù)总里程的82.68％。

　　山高现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸股份为山高(gāo)集(jí)团旗下(xià)重要上市(shì)平台，主要(yào)从事交(jiāo)通基础设(shè)施的投资(zī)及运(yùn)营，具有丰富的高(gāo)速公(gōng)路运营管理经验和(hé)较(jiào)强(qiáng)的管理能力，运(yùn)营管理路(lù)桥总里程2,887公(gōng)里。未来，中金基金将与山(shān)高集(jí)团、山高股份一起(qǐ)，为中金山(shān)高(gāo)REIT保驾护航。

　　中金基(jī)金相关(guān)负责(zé)人告诉记者，中金基(jī)金通过扎实研究与专业运作，积极参与公募(mù)REITs创新实践，助力中国基(jī)础设(shè)施REITs行稳致(zhì)远。未来，中金基金将继续加(jiā)强(qiáng)公募REITs领域(yù)投入，在实践中(zhōng)不断提高(gāo)投资与运管能力，努力实(shí)现资产持(chí)续稳健运(yùn)营，积极探索不同基础设施资产类型及优质基础设(shè)施资产的(de)扩(kuò)容(róng)、扩募，保护投资(zī)者合(hé)法权益，切实提高投资者获得感，助力公募基(jī)金(jīn)行(xíng)业高质量(liàng)发展。

　　公募REITs发行总规(guī)模909亿元

　　中金、华夏(xià)基(jī)金(jīn)位居(jū)前列

　　截至今年4月25日(rì)，目前公募REITs开闸两年左右时间，全市场公募REITs产(chǎn)品数(shù)量27只，发(fā)行总规(guī)模达到909亿元，发行期投(tóu)资(zī)者认购(gòu)踊跃，获(huò)配(pèi)比例屡创(chuàng)新低，已然成(chéng)为大(dà)类资产配置的(de)重(zhòng)要(yào)方向。

　　分基金公司来(lái)看，目前中金基金发行规模最大，公司(sī)旗下3只REITs产(chǎn)品发行总规模达到180.15亿元；华夏基金发(fā)行产品数(shù)量最多，6只产品募集总(zǒng)规模169亿元。平(píng)安基金、中(zhōng)信建投基金等，旗下公募REITs产品规模也超过70亿元(yuán)；中航基(jī)金(jīn)、红土创新(xīn)基金、国泰君(jūn)安资管等(děng)都(dōu)有(yǒu)2只以(yǐ)上REITs产品在列。

　　在公募REITs等(děng)多元(yuán)化(huà)产品规模(mó)增长下(xià)，目前(qián)中金基金总(zǒng)规(guī)模(mó)已(yǐ)经越过千亿(yì)关口。

　　天(tiān)相投顾(gù)数(shù)据显示，截(jié)至2023年(nián)一(yī)季度(dù)末，中金基金总(zǒng)规模1094.81亿元(yuán)，跻身全(quán)市(shì)场53家千亿体量的基金公司(sī)“俱乐部(bù)”，位居行(xíng)业中上(shàng)游水平。从(cóng)公募基金产品线(xiàn)看，中金(jīn)基金涵盖了货币基金、债券(quàn)基(jī)金、混合(hé)基(jī)金、股票(piào)基金、FOF、公募(mù)REITs等产(chǎn)品类(lèi)型(xíng)，覆盖了基本面投资(zī)、主(zhǔ)动、被动量化投资(zī)等。

　　“目前公募REITs规模较大的(de)，多为头部券商机构，以及部分拥(yōng)有在一级市场耕耘深(shēn)厚股(gǔ)东(dōng)背景的(de)基金管(guǎn)理人，比如中(zhōng)金公司、中信证券、中信建投(tóu)、国泰君安等(děng)，都(dōu)在这一创新(xīn)产品(pǐn)赛道取(qǔ)得了领先(xiān)优势(shì)。多(duō)元化的产品布局，也(yě)为(wèi)公司规模提供了新的增长点(diǎn)。”一位(wèi)公募市场部人士表(biǎo)示。

　　一(yī)位公(gōng)募REITs基金(jīn)经理也表示，公募REITs产品是公募基(jī)金服务国(guó)家战略(lüè)、服务实(shí)体经济的很好载体(tǐ)，通过该类产品，也更好盘活(huó)了基础设施资产，带动新(xīn)增投资，可(kě)以充分发挥REITs助力盘(pán)活存量资产、扩大有效投资和降(jiàng)低实体企(qǐ)业杠杆(gān)率的(de)重要作用。随着该类产(chǎn)品发行(xíng)的(de)日益(yì)常(cháng)态化(huà)，公募基(jī)金也将为实体(tǐ)经济(jì)建(jiàn)设作出(chū)现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸更多积极贡(gòng)献。

　　证监(jiān)会官网(wǎng)显示，2022年度(dù)，证监(jiān)会(huì)批(pī)准14只REITs产(chǎn)品，募集(jí)资金437亿元，回收资金带动新(xīn)项目投额超2600亿元(yuán)，进一步深化市场(chǎng)产品(pǐn)创新，提升了服务实体经济能力(lì)。

　　而在今年3月下旬(xún)，证监会还发布了《关于进一步推进基(jī)础设(shè)施领域(yù)不动产投资信托基金(jīn)（REITs）常态化发行相关工作(zuò)的通知》，共提(tí)出4方面12条措施，进(jìn)一步推进REITs常态化发行(xíng)工作：一是加快推进市场体(tǐ)系建设，研究支持增强(qiáng)消费能力、改善消费条(tiáo)件(jiàn)、创新消(xiāo)费场景的(de)消费基础(chǔ)设施发行(xíng)基础设施REITs。二是完善审核注册(cè)机制，优化审(shěn)核(hé)注册流程。三是坚持(chí)规范与(yǔ)发展并重(zhòng)，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核(hé)心，构建全(quán)链条监管机制，促进市(shì)场主体归(guī)位尽(jǐn)责(zé)。四是凝(níng)聚各方合力(lì)，完善重点地区综(zōng)合推动机(jī)制，统筹协调解决REITs涉及各(gè)类问题(tí)，推(tuī)动完(wán)善配(pèi)套政(zhèng)策，抓紧推动REITs专项(xiàng)立法。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸