5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子见字如晤,展信舒颜，展信安的用法女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人见字如晤,展信舒颜，展信安的用法或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋(wū)的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限见字如晤,展信舒颜，展信安的用法额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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