林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内(nèi中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方(dì)承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林(lín)地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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