5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量p>

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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