4月25日，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经(jī公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表ng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析(公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平(píng)台(tái)登(dēng)记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一(yī)种制度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数(shù)据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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