4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类(lèi)产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2pan>完成后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸(mō)清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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