4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了(le)出(chū)台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程记的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的(de)实(shí)际(jì)情况。 顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程

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