怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查(chá)能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子价格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济(jì)适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文第二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(y司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文uè)薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核(hé)算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由(yóu)中国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行(xíng)下(xià)调了金融(róng)机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息(xī)付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金借款与商司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利(lì)息(xī)也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利(lì)息(xī)150715元，节约利息(xī)支(zhī)出(chū)比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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