4月(yuè)25日，自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开(kāi)征(zhē光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米ng)求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米)地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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