大家好，听(tīng)说过上海(hǎi)云锦东方吗(ma)？没听(tīng)过的(de)话，说明你(nǐ)跟泰勒(lēi)一样比较(jiào)穷，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财经圈(quān)内(nèi)最火的不是中特估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私(sī)募大V吴悦风老师(shī)在微博(bó)吐槽称，本(běn)来一个上(shàng)海(hǎi)的(de)朋友约好(hǎo)了来(lái)北京小聚，突(tū哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音)然说来不了了，我以为有什么情况多问一句。他说：他(tā)在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还(hái)影响(xiǎng)了(le)近期的(de)股市。有(yǒu)分(fēn)析(xī)师称，云锦(jǐn)东方的打新，直接把市场带(dài)回(huí)调了(le)。

　　据证(zhèng)券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止的(de)最后半(bàn)天(tiān)，人气依然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排起约100米的(de)队伍。

　　云锦东方有着“史(shǐ)上最(zuì)严”的(de)冻(dòng)资(zī)要求：500万认(rèn)购金，首套900万、二(èr)套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并(bìng)且冻(dòng)资证明需要徐汇区(qū)的银行(xíng)网点，外(wài)加要求一(yī)年内的流水单，也(yě)是上(shàng)海积分制(zhì)以来(lái)首个要求银行流水(shuǐ)的(de)新盘。

　　易居研究院(yuàn)副(fù)院长杨红旭称，为提高(gāo)认购(gòu)门槛，开发商要求首(shǒu)套(tào)房冻资900万(wàn)，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求，但套利(lì)的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什(shén)么富(fù)人(rén)都在排队买房？原因很(hěn)简(jiǎn)单(dān)，价格(gé)倒挂了。

　　公开(kāi)信息显示，位(wèi)列上海第四(sì)批(pī)次入市新盘中的云锦(jǐn)东方三期，共推售(shòu)105套房源(yuán)，包含洋房、别墅(shù)，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房(fáng)均价(jià)多(duō)少？20万＋！以(yǐ)链家的成(chéng)交记录(lù)来看，云锦二期去年(nián)至今的成交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房(fáng)指南分析，以本次的均套面积355平(píng)为例，按照当下二手房的(de)成交价，用(yòng)最最最保守的(de)倒(dào)挂(guà)：每平(píng)米6万(wàn)来(lái)计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的认(rèn)购火爆(bào)程度，预计该(gāi)批次的云锦东方(fāng)会成为上海积分制以来(lái)第一个真(zhēn)正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分户，也就(jiù)意味着名下无(wú)房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的(de)家庭(tíng)，或者为(wèi)了打新而卖掉所有旧(jiù)房，或者利用代持、假(jiǎ)离婚(hūn)假结婚等方式(shì)达成(chéng)满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲(dūn)出(chū)了猛料。据说(shuō)，黄牛两种主要(yào)操(cāo)作方式(shì)：结(jié)婚以及代持(chí)。其中，结(jié)婚的方式主要(yào)针对积分不(bù)够的购房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭为单位得以高分入围；代持(chí)则是先以(yǐ)别人的(de)名义购房(fáng)，以后通过交易(yì)等方式将产证进行(xíng)变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一(yī)句话：我(wǒ)结婚，合(hé)理(lǐ)合情(qíng)合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首(shǒu)席(xí)分析师(shī)张大伟称，这几天关于房地产市(shì)场(chǎng)的头条新闻非(fēi)常玄幻(huàn)：有鹤(hè)壁10万买8套(tào)房的(de)，也有上(shàng)海亿(yì)万富豪一日夫(fū)妻(qī)排队打(dǎ)新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场的分化(huà)越来越严(yán)重(zhòng)了(le)！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已(yǐ)经逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化发(fā)展，同一个城(chéng)市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称(chēng)全国住(zhù)房库存巨(jù)大且创了新高(gāo)。中国楼市(shì)已经进入了总量过剩(shèng)，供求关系强弱分(fēn)化(huà)比较(jiào)明显的(de)情况，特别是在人口出(chū)生率(lǜ)没出现转折的背景下，楼市供应过剩的(de)行情应该会存(cún)在非常长一段时间。一二线城市只有(yǒu)好地(dì)段(duàn)涨，郊区(qū)难涨；三(sān)四线城市个别(bié)城(chéng)市好地段还能涨，经济太弱，没人流入的城市(shì)可能(néng)永(yǒng)远也不(bù)会涨了，就是进入鹤(hè)岗化。哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音