怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房?公积金借款能贷多(duō)少(shǎo),各地方针纷歧,且不同巨(jù)大,但首要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房,怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊,怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多少钱,公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱(qián)山药粉多少钱一斤,铁棍山药粉多少钱一斤,怎样查用公积金能贷多少钱等问题(tí),农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识:
公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半(bàn)吗
是的,公积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半的(de)。
一般情况下(xià),个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十,也就是说员工和单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半,
详(xiáng)细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年薪酬进行核算,但单位交(jiāo)纳(nà)的住(zhù)宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的(de)百分(fēn)之十(shí)。
怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房
1、公积金借款能贷多(duō)少,各(gè)地方(fāng)针纷歧,且不同巨大,但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。
2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。
限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)(账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核(hé)算)的(de)借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。
借款购买第(dì)二套(tào)住宅的;购买公有现(xiàn)住宅的;在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de),则借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。
以房子(zi)本身的价格来核算,一般(bān)需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。
产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额(é)度不超越房(fáng)子价格的80%。
3、第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70%;一(yī)起,定向安顿经济适(shì)用住宅,应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价。
4、借款请求人自己(jǐ)借款,则详细核算公式:借款人月薪酬总额+借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额(é))×40%-借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款期限(月(yuè))。
5、夫妻两边(biān)一起借款的话,详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式:(夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额+夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额)×40%-夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期(qī)限(月),而月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)=公积金月(yuè)缴额÷(单位(wèi)缴存份额+个人缴存份额(é))。
6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。
运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的,关于借(jiè)款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定,可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。
怎样查(chá)自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少
公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷多少,各地方针(zhēn)纷歧(qí),且不(bù)同巨大,但(dàn)首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪。
查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法:
1、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。
山药粉多少钱一斤,铁棍山药粉多少钱一斤 限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅(账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn))的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。
借款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住宅的;购买公有现住宅的;在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de),则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。
2、以房子本(běn)身的价格来核算(suàn),一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。
产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不(bù)超越房子价格(gé)的(de)80%。
第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70%;一(yī)起,定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅,应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。
3、借款(kuǎn)请求人自己借款,则详细核(hé)算(suàn)公式:借款人月薪(xīn)酬总额+借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额)×40%-借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款总额]×借(jiè)款(kuǎn)期限(月)。
夫妻两边一(yī)起借款的(de)话(huà),详细核算公式:(夫妻两边月薪酬(chóu)总额+夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额)×40%-夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额]×借款期限(月),而月薪酬(chóu)总额=公积(jī)金月缴额(é)÷(单(dān)位缴存份(fèn)额+个人缴存(cún)份额)。
4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额(é)度。
运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款的,关于借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都(dōu)有相关规定,可查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。
扩(kuò)展材料
借款利率(lǜ)
利率
公积金借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后发(fā)布。
自2015年(nián)8月26日(rì)起,中(zhōng)国人民银(yín)行下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存借款基准利率。
个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。
个人住宅公积金借款调整后的年利率为,5年(含5年)以下(xià)为2.75%,5年(nián)以上(shàng)为(wèi)3.25%。
与商业借(jiè)款比较
相(xiāng)同的借款金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限(xiàn),公(gōng)积金山药粉多少钱一斤,铁棍山药粉多少钱一斤借款与(yǔ)商业借款比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。
假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi),一笔28万美元的借(jiè)款。
假如商业借款(kuǎn)期限为25年,均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元(yuán),25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516,300元,利息付(fù)出总额为236,300元。
和相同的(de)固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借款(kuǎn),月均匀还款1548元(yuán),25年的(de)总还(hái)款464400元,付出利息184400元,与商业借(jiè)款比较,能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年,一共(gòng)节约(yuē)利(lì)息支出近51900元。
相同的借款金(jīn)额,相同的还款金额(é),公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较,不只还款(kuǎn)时间(jiān)短,还款利息也少许多。
相同,假如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还(hái),商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月,继续25年,总还(hái)款量为516,300元,利息为(wèi)236,300元。
而公积(jī)金借款是在第251个(gè)月归(guī)还的,即在(zài)第21年,一(yī)切的本金和利息都(dōu)现已还清,共付(fù)出430715元,只付出利息150715元,节约利息支出比商业借款85585元。
参考材料:百度百科-公积金借款额(é)度
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了