5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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