刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思>02不能简单(dān)理解为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究(jiū)院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建了系统全(quán)面的产权登(dēng)记制度(dù)。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类信(xìn)息(xī)互通(tōng)和利用等都(dōu)具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税(shuì)开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。但不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实(shí)上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其(qí)他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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