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故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族，如(rú)今处(chù)境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案(àn)程序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么mg alt="缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806641.png">

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华(huá)丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　缩水18个(gè)亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵(qiān)出多(duō)起“骗局”