今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评(píng)估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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