4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗的(de)信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出(chū)台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的(de)实际情况。

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