每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wà心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思n)柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年(nián)一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套(心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的(de)业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的(de)正(zhèng)道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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