林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过(guò)户的。关(guā双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义n)于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yī双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义n)此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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