金融界(jiè)5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套(tào)房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策(cè)动态调(diào)整机制(修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜zhì)下(xià)，首套(tào)利率回(huí)调(diào)，二(èr)套利(lì)率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的(de)关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求释放。

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