4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字e="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BO城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字RDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的(de)合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有利于维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)前(qián)提条件，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范(fàn)围的房(fáng城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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