林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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