今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤dìng)估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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