4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什(shén)么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不(bù)动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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