今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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