林地转让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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