金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器)一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套(tào)改善(shàn)需求释放(fàng)。

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