5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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