刚刚，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进(jìn二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音)展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十(shí)周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间、降(jiàn二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音g)成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记(jì)依(yī)据和信(xìn)息(xī)平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了(le)不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合(hé)房地产领(lǐng)域各(gè)类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加强各(gè)类信息互通和利用等(děng)都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产(chǎn)税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记(jì)制度(dù)的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产事实(shí)上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的(de)其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产权(quán)形式等(děng)），评(píng)估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音