今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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