林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基础(chǔ)设施保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起诉前(qián)或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(t保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢ōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条(tiáo)保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢 国家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力(lì)。

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