刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前(qián)全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准历史遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

　　02化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准strong>不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真正建立(lì)了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登(dēng)记制度。其(qí)对(duì)于整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房(fáng)产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实(shí)施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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