金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字(bèi)壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率(lǜ)下(xià)降带动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回(huí)调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放(fàng)。

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