林地转让必须要过户吗？林地转xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤让不是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zxl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤hǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīxl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤n)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的(de)方式、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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