刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还(hái)积极推动历(lì)史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整合(hé)，实(shí)现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平(píng)台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能(néng)简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互通和利中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单(lì)用等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策(cè)研究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣(kòu)除基(jī)本(běn)需(xū)求的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单