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龙有几个爪龙有两个根吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的(de)。关于怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位(wèi)和(hé)个(gè)人(rén)各一(yī)半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单(dān)位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额(é)不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适(shì)用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额龙有几个爪龙有两个根吗＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于(yú)龙有几个爪龙有两个根吗公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng龙有几个爪龙有两个根吗)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。