金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地(dì)产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房地产(chǎn)开(kāi)发投资(zī)完成(chéng)情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房屋施(shī)工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平(píng)方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到(dào)位资金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元(yuán)，下降19.4％；定金及预(yù)收(shōu)款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭(jiē美国总统奥巴马几岁)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国(guó)房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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