每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过人次是指什么，人次是单位吗泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在(zài)评(píng)论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)人次是指什么，人次是单位吗本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么(me)底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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