5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布《关(一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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