今天(tiān)给各位分享税法怎么规定的土地税(shuì)，其中也会对税(shuì)法(fǎ)怎么规定土地税征收进行解释(shì) ，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn)，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、什么(me)是土地使(shǐ)用税?如何征收和(hé)如何计算?
• 2 、商业地土地使用税税率(lǜ)是如何规定的
• 3、土地使用(yòng)税征收标准
• 4、土(tǔ)增(zēng)税征(zhēng)收的标准(zhǔn)
• 5 、土地税如何计算

什么(me)是土地使用税?如何征收和如(rú)何(hé)计算?

1、法(fǎ)律主观：土地有(yǒu) 土(tǔ)地使用税 还有 土地(dì)增值税(shuì) ，土地使(shǐ)用税(shuì)是根据使用土地的面积及所在地(dì)区的单位(wèi)面积(jī)的税额计算(suàn)全年(nián)税额，按月交纳 。土(tǔ)地使用税是先交(jiāo)纳，后使用 ，就是在月初交当月的(de)税。

2、在城市 、县城、建制镇、工(gōng)矿区(qū)范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(shuì)的纳税(shuì)人，以纳税人实际(jì)占(zhàn)用的土地面(miàn)积为计税依据 ，依照规定税额计算征收(shōu)。

3 、土地使用税计算公式为：应纳城镇土地使用税(shuì)额=应税(shuì)土地的实际占用(yòng)面积×适用单(dān)位税额，土地使用税是对(duì)使用(yòng)土地的单位和个人，按(àn)使用的土地面积定额征收(shōu)的税 。

4、土(tǔ)地使用税的征(zhēng)税(shuì)范围是城市(shì)、县(xiàn)城(chéng)、建制镇 、工矿区(qū)等。城市指的是国(guó)务院批(pī)准的市(shì)，包含了市(shì)区和郊区(qū)。

5、土(tǔ)地使用税 ，是指在(zài)城市、县(xiàn)城(chéng) 、建制镇(zhèn)、工矿区(qū)范围内(nèi)使用土(tǔ)地(dì)的单位和(hé)个人，以实(shí)际占用的土地面积为(wèi)计税依据(jù)，依(yī)照规(guī)定(dìng)由土(tǔ)地所在(zài)地(dì)的税务机关征收的(de)一种税(shuì)赋 。

商业地土地使(shǐ)用(yòng)税税率是如何规(guī)定的

二 ，地产税(shuì)依标准地(dì)价按年(nián)计征，税率(lǜ)为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之一点五。 三，标准房价与标(biāo)准地价不易划分(fēn)之(zhī)城市 ，得(dé)暂依标准房地(dì)价合并按年计征，税率为百分之一点(diǎn)五。

举个例子(zi)来说，某城市(shì)规定商(shāng)业用地的(de)税率为0.8% ，而(ér)住宅(zhái)用(yòng)地的税率(lǜ)为0.4% 。如(rú)果某个商业用地(dì)的(de)实(shí)际使用面积为10000平方米，那(nà)么应该缴纳的土地(dì)使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土地(dì)使(shǐ)用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中 、小城(chéng)市(shì)和县城、建(jiàn)制镇、工矿(kuàng)区分别规定每(měi)平(píng)方米(mǐ)城镇土地使用税(shuì)年应纳(nà)税额。

土地使用(yòng)税计税依据(jù)是应纳土地(dì)使用税税人实际占用(yòng)的土地(dì)面积×土(tǔ)地(dì)使用税每平方米年税额 。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中规定 ，土地(dì)使用税(shuì)以纳税人实(shí)际占用的土(tǔ)地面(miàn)积为计税依(yī)据(jù)，依(yī)照(zhào)规定税额计算征收。

土地使用税征收标准

城镇土地使用税采用(yòng)定(dìng)额税率，即(jí)采用(yòng)有(yǒu)幅度的差别税(shuì)额，按大 、中(zhōng)、小城市和(hé)县城、建制(zhì)镇 、工矿区分别规(guī)定每平方米(mǐ)土地(dì)使用税年(nián)应纳税额。具体标准如下：大(dà)城市5元(yuán)至(zhì)30元 。中等城市2元(yuán)至24元。

法律分析：土地使用税征(zhēng)收(shōu)标准是(shì)：土地(dì)使用税年税额(é)大城市每平(píng)方米(mǐ)一块五(wǔ)至三(sān)十元；中等城市每平方米一(yī)块二至二(èr)十(shí)四元；小城市每平方米九毛至十(shí)八元；县城、建制镇、工(gōng)矿(kuàng)区每平(píng)方米(mǐ)六毛至十二元(yuán)。

一般规定每平(píng)方米(mǐ)的(de)年税(shuì)额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中(zhōng)等城市为0.40～00元(yuán)；小城市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为(wèi)0.20～00元 。房产税、车船(chuán)使用税和城镇(zhèn)土(tǔ)地(dì)使用税均(jūn)采取按年征收，分期交(jiāo)纳的方法(fǎ)。

土增税征收的标准

1、住宅用地：如果(guǒ)居民购买的(de)是自(zì)住住宅用地，且之前并未获得过宅(zhái)基地的 ，土地增值税的(de)征收标准为按(àn)土(tǔ)地增值的(de)50%税率征收。非住宅用地：2018年(nián)之前的土地(dì)转让，土地增值税的征收标准(zhǔn)为按土地增值的30%税率征收 。

2 、土地增值税的征收方式(shì)：核定征收，按照转让二(èr)手房交易(yì)价(jià)格全额的(de)1%征收(shōu)率征收 ，这(zhè)种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元，土(tǔ)地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未按照规定的期限(xiàn)办理清算手续，经税务机关限期清算 ，逾期仍(réng)不清算(suàn)的(de)；申(shēn)报的计税依据明显偏低，又无正当理由的 。

4、土地(dì)增值税(shuì)是按照增值(zhí)率计征(zhēng)的，不是固定的税(shuì)率。《土地增值(zhí)税暂(zàn)行(xíng)条例》第(dì)七条(tiáo)土地(dì)增值税实行(xíng)四级(jí)超率(lǜ)累进税率：增值(zhí)额(é)未超(chāo)过扣(kòu)除项目(mù)金额50％的部分 ，税率(lǜ)为30％。

5 、不得低于(yú)5%。《中华人民共(gòng)和(hé)国土地(dì)增(zēng)值(zhí)税暂行条例》规定，土地增(zēng)值(zhí)税核定征收率是(shì)不得低于5%，土(tǔ)地增值税实行四级超(chāo)率累进(jìn)税率，其中增值额未(wèi)超过扣除项目金额50%的(de)部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人(rén)转让(ràng)非住宅类(lèi)的旧房(fán沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思g)及建筑物，既没有(yǒu)计算增值额的扣除项目(mù)的评估价格 ，又不(bù)能提供购房发票的(de)，税务(wù)机关可以(yǐ)实行核定征(zhēng)收，核定征收率为5%。应纳税额(é)=转让房(fáng)地产(chǎn)取得的收(shōu)人(不含增值(zhí)税)x核定征收(shōu)率(lǜ)(5%)。

土地(dì)税如何计算

1、计算公式(shì)如下：应纳城镇土地使用(yòng)税额=应税土地的实(shí)际占用面积(jī)x适用单(dān)位(wèi)税额(é) 。城(chéng)镇土地使用(yòng)税采用(yòng)定额税率(lǜ) ，即采有幅(fú)度的(de)差别税额，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方米(mǐ)土地使(shǐ)用税年应纳税(shuì)额。

2、其计算公(gōng)式如(rú)下：应纳城镇土地使用税(shuì)额=应税土地的(de)实际占用(yòng)面积×适用单位税额(é)。

3、土地(dì)使用税计算公式为，全年应纳税额=实(shí)际(jì)占(zhàn)用应(yīng)税(shuì)土地面积（平方(fāng)米）*适(shì)用税(shuì)额 ，即土(tǔ)地使用(yòng)税通过纳税人实际占用的(de)土地面积乘以该土地(dì)所(suǒ)在地段的(de)适(shì)用税额(é)计算(suàn)得出 。

关(guān)于税法怎么规定土地税征(zhēng)收的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更多这(zhè)方(fāng)面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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