今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房嘴巴含胸的感觉知乎租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)嘴巴含胸的感觉知乎性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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