金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷利(lì)率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下(xià)降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变(biàn)。<单反可以带上飞机吗/p>

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键(jiàn)支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释放。

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