林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集(主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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