金(jīn)融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大和中(zhōng)央经济工作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院(yuàn)办(bàn)公(gōng)厅(tīng)关于进一(yī)步(bù)盘(pán)活存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为(wèi)核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚(jiān)持(chí)制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确(què)产品(pǐn)设(shè)计、项目(mù)审核(hé)和(hé)信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市场共识(shí)，进一步提高(gāo)市(shì)场规(guī)范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运营(yíng)以及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大类资产(chǎn)的(de)审核(hé)关注重点(diǎn)，强化信息披露(lù)要求，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁(lìn)住(zhù)房等(děng)大(dà)类资(zī)产(chǎn)审核及(jí)信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册(cè)标准，重(zh馈赠的意思òng)点关注资产及项目(mù)运营质量，进馈赠的意思一(yī)步(bù)强(qiáng)化市场(chǎng)监管和投资者保护(hù)机(jī)制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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