5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策(cè)及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥)可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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