怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于(yú)怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以下(xià)的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各自(zì)承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额不(bù)得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价(jià)格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条(tiáo)件(jiàn)的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融机构人民币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数(shù)量(liàng)的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金借(jiè)款与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付出肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西利息(xī)150715元，节约利息支出比(bǐ)商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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