今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(d睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面ī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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