林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识(s导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗hí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承(chéng导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗)包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过(guò)户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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