今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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